Quali sono gli obblighi dell’acquirente di un immobile per una corretta compravendita?
Per una corretta realizzazione della compravendita immobiliare, il compratore dovrà:
- confermare se lo stato di fatto dell’immobile, visionato nel corso del sopralluogo, è conforme alla planimetria catastale;
- confermare se usufruisce di agevolazioni fiscali per la prima casa e di eventuali crediti di imposta (ossia se è in procinto di vendere la prima casa o l’ha venduta da meno di un anno); in questo caso dovrà fornire al notaio l’atto di acquisto e di vendita della casa;
- confermare se si è avvalso di un mediatore; se così fosse, occorrerà comunicare al notaio il nominativo del mediatore, con relativi dati.
All’atto di vendita il compratore dovrà fornire:
- certificato di stato libero o estratto riassunto dall’atto di matrimonio;
- eventuale certificazione notarile originale inerente la vendita del suo vecchio appartamento per il ”credito di imposta“;
- copia di bonifici o mezzi di pagamento per caparra, prezzo dell’immobile e provvigione del mediatore.
articolo tratto da https://www.idealista.it/news/