Il Decreto Sostegni bis: quali sono i vantaggi per gli under 36?
Se siete giovani under 36 e dovete acquistare la prima casa leggete con attenzione! Tra le misure previste da Decreto Sostegni bis c’è l’esenzione dall’imposta di registro, ipotecaria e catastale fino al 31 dicembre 2022, mentre per le vendite soggette ad IVA viene invece riconosciuto un credito d’imposta di pari importo. Il credito d’imposta potrà essere portato in diminuzione dalle imposte di registro, ipotecaria, catastale sulle successioni e donazioni dovute sugli atti e sulle denunce presentati dopo la data di acquisizione del credito, ovvero può essere utilizzato in diminuzione delle imposte sui redditi delle persone fisiche o può essere usato in compensazione.
Si prevede anche la cancellazione dell’imposta sostitutiva per i mutui relativi all’acquisto dell’abitazione principale. Se avete un ISEE inferiore a 40.000 euro si potrà inoltre usufruire della garanzia dello Stato pari all’80%. Per ottenere la garanzia statale bisognerà presentare le domande dal 24 giugno 2021 al 30 giugno 2022. Con questa iniziativa il governo mira a incentivare l’autonomia abitativa dei giovani. Le categorie escluse da queste agevolazioni sono la A1 (abitazioni di tipo signorile), A8 (abitazioni in ville) e A9 (castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici).